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Eckdaten

  • Objekt ID
    TS BA 5 113
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Heinrich-Schütz-Straße 12
    07548 Gera
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.750 m²
  • Nutzfläche ca.
    78 m²
  • Gesamtfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Verfügbar ab
    31.08.2021
  • Kaufpreis pro m²
    3.024,50 EUR pro m²
  • Mieteinnahmen (Soll)
    783,50 EUR
  • Baujahr
    2021
  • Wesentlicher Energieträger
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    58 kWh/(m²·a)
  • Kaufpreis
    237.000 EUR

Beschreibung

HEINRICHSQUARTIER: KOMFORTABEL – BELIEBT – IN BESTLAGE Entlang der Weißen Elster - ganz in der Nähe zur Innenstadt entsteht seit 2017 das HEINRICHSQUARTIER. Mit Baubeginn Ende 2019 entstehen an der Heinrich-Schütz-Straße 12 weitere 18 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 58 bis 125 m². Die behaglichen Wohnungen haben attraktive Grundrisse und werden modern und komfortabel ausgestattet sein. Balkone und Terrassen sind nach Süden ausgerichtet und versprechen einen sonnenverwöhnten Feierabend. Auf den Dachterrassen der Penthouse-Wohnungen genießen Sie darüber hinaus ungestört den Sternenhimmel. Selbstverständlich steht Ihnen auf Wunsch ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, die Sie bequem per Aufzug aus allen Wohnetagen erreichen. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen separaten Kellerraum. Unter www.heinrichsquartier.de stehen Ihnen Informationen zum Wohngebiet HeinrichsQuartier zur Verfügung.

Ausstattung

DAS HEINRICHSQUARTIER. GERAS NEUE BESTE LAGE. Diese 3-Zimmer-Wohnung in gehobener Ausstattung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und verfügt über: * Südbalkon * Fußbodenheizung mit Fernwärmeversorgung * Vinyldesignbelag * großformatig gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche & Echtglas-Duschabtrennung * separate Küche * Abstellraum in der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss * eigenen Kellerraum auf Tiefgaragenebene * KfW 55 Energiestandard Weitere Informationen erhalten Sie gern in einem individuell vereinbarten Gespräch. Anruf oder E-Mail genügen.

Lage

Das HeinrichsQuartier gehört zum beliebten Heinrichsgrün im Stadtteil Debschwitz und bietet Ihnen beste Lebensqualität mit fabelhafter Infrastruktur: Sie wohnen am Hofwiesenpark unterhalb des Stadtwaldes ruhig und verkehrsoptimal zugleich. Berufspendler verknüpfen Leben und Arbeiten durch die verkehrsgünstige Lage des HeinrichsQuartiers auf fantastische Weise mit den Vorzügen citynahen Wohnens im Grünen. Die Möglichkeiten des ÖPNV und die geplanten Car-Sharing-Station vor der Haustür macht einen (Zweit-)PKW unnötig. Schulen und KITAs verschiedener konzeptioneller Ausrichtungen, Theater & Philharmonie Thüringen, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Restaurants und das SRH Waldklinikum sind in der nahen Umgebung angesiedelt und fußläufig erreichbar. Die Gera-Arcaden im Stadtzentrum sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten liegen weniger als 10 Gehminuten entfernt. Finden Sie Ihre Lieblingswohnung im HeinrichsQuartier - ob als Single, Paar oder Familie.

 

Unser Ansprechpartner

eigentraum GmbH & Co. KG
Frau Stefanie Sommer
Puschkinplatz 3 
07545 Gera
+49 365 8552 9890

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