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Wohnen am Schlosspark #4-ZKB #2 Bäder #Aufzug #Terrasse & Balkon

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Eckdaten

  • Objekt ID
    KMW WE 03
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    99867 Gotha
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    128 m²
  • Nutzfläche ca.
    128 m²
  • Gesamtfläche ca.
    128 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2018
  • Käufer­provision
    15,172.50 EUR inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    3.310,74 EUR pro m²
  • Baujahr
    2018
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    49 kWh/(m²·a)
  • Kaufpreis
    425.000 EUR

Beschreibung

Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 128 m² überzeugt die helle Wohnung durch eine hohe Wohnqualität und eine gute Ausstattung. Sowohl einen Balkon, als auch eine geräumige Terrasse mit Sonnenausrichtung und Blick in den schönen Schlosspark wird geboten. Der zur Wohnung gehörige Stellplätze in der Tiefgarage kann entspannt über den Aufzug erreicht werden.

Für zusätzlichen Komfort sorgen Parkett, Fußbodenheizung, Sanitärobjekte von Villeroy & Boch, Videogegensprechanlage, Balkone, Aufzug, Keller u.v.m.

Der Energieausweis liegt vor und kann jederzeit eingesehen werden.
Bei Vertragsabschluss ist eine Maklerprovision i.H.v. 3,57 % (inkl. 19% USt) des Kaufpreises fällig.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Wohnung: 405.000,00 €
Kaufpreis Stellplatz: 20.000,00 €

Ausstattung

Wohnen am Schlosspark

Das Wichtigste auf einen Blick
›› Stadtvilla direkt am Schlosspark
›› Wohnungen mit 4 Zimmern
›› Wohnfläche: ca. 128 m²
›› Sonnen-Terrasse und Balkon
›› Aufzug und Tiefgarage
›› Einbauküche
›› hochwertige Ausstattung
›› Videogegensprechanlage

Lage

Wohnen im Kunstmühlenweg bedeutet ein Leben mit kurzen Wegen:
Der Kunstmühlenweg befindet sich unmittelbar am Rand der Schlossparkanlage Friedenstein. Für einen gemütlichen Stadtbummel schlendert man lediglich kurz durch die Schlossparkanlage und ist in wenigen Minuten mitten in Gothas historischer Innenstadt. Zahlreiche kleine Geschäfte, Kaufhäuser und Cafés laden dort zum Verweilen ein.

Städtische Events wie die italienische oder kubanische Nacht, das jährliche Gotthardusfest, der Herbstmarkt oder der Wichtelmarkt sind fußläufig erreichbar und doch wohnt man ruhig und abseits des Tumultes.
Die Villa im Kunstmühlenweg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Innerhalb weniger Gehminuten ist man auch am Gothaer Bahnhof mit Fernverbindung nach Frankfurt am Main, Erfurt, Leipzig, Dresden Göttingen und Jena. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. In der näheren Umgebung sind sowohl Ärzte als auch Apotheken ansässig.
Ein Leben im Kunstmühlenweg erfüllt die Anforderungen des derzeitigen Wohntrends „Zurück in die Stadt“: Arbeiten, Freizeit, gute Infrastrukturanbindung und modernes Wohnen in der Residenzstadt Gotha.

 

Unser Ansprechpartner

eigentraum GmbH & Co. KG
Herr Mathias Blanke
Hochheimer Straße 59 
99094 Erfurt
+49 361 22 150 71

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