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Willkommen zu Hause! Smartes Wohnfeeling inkl. gemütlicher Loggia, TG und Aufzug

Willkommen zu Hause! Smartes Wohnfeeling inkl. gemütlicher Loggia, TG und Aufzug - Willkommen im HirschQuartier! Willkommen zu Hause! Smartes Wohnfeeling inkl. gemütlicher Loggia, TG und Aufzug - Visualisierung Willkommen zu Hause! Smartes Wohnfeeling inkl. gemütlicher Loggia, TG und Aufzug - Zu Hause im HirschQuartier Willkommen zu Hause! Smartes Wohnfeeling inkl. gemütlicher Loggia, TG und Aufzug - Visualisierung Willkommen zu Hause! Smartes Wohnfeeling inkl. gemütlicher Loggia, TG und Aufzug - Visualisierung Willkommen zu Hause! Smartes Wohnfeeling inkl. gemütlicher Loggia, TG und Aufzug - Visualisierung Willkommen zu Hause! Smartes Wohnfeeling inkl. gemütlicher Loggia, TG und Aufzug - Lage Willkommen zu Hause! Smartes Wohnfeeling inkl. gemütlicher Loggia, TG und Aufzug - Grundriss Willkommen zu Hause! Smartes Wohnfeeling inkl. gemütlicher Loggia, TG und Aufzug - Ansprechpartner

Eckdaten

  • Objekt ID
    HiQ 1114
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Heinrich-Schütz-Str. 4
    06110 Halle
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.10.2021
  • Nebenkosten
    190 EUR
  • Kaution
    1.660 EUR
  • Kaltmiete
    830 EUR
  • Gültig bis
    08.11.2027
  • Baujahr
    2020
  • Wesentlicher Energieträger
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    73.50 kWh/(m²·a)
  • Warmmiete
    1.020 EUR (Heizkosten enthalten)

Beschreibung

SMART WOHNEN - CLEVER LEBEN. ZUHAUSE IM HIRSCHQUARTIER.

Jetzt zur Miete!

Sie leben gern citynah und bevorzugen modernen, innovativen Wohnkomfort? Dann ist diese Wohnung genau die richtige für Sie!

WOHNUNGSHIGHLIGHTS

• Smart-Home-Paket inkl. wohnungseigenem Tablet zur digitalen Steuerung von Fußbodenheizung, Beleuchtung und elektrischen Rollläden
• Intelligente Videogegensprechanlage zur zeit- und ortsunabhängigen Kommunikation mit Besuchern
• Digitaler Haus- und Wohnungszutritt via Transponder oder Smartphone für ein schlüsselfreies Leben
• Individuelle Rollladensteuerung - zeit- und ortsunabhängige zur Beschattung und Sicherung per Handy oder Tablet
• Persönlich abgestimmbare Heizungssteuerung für Ihr Wohlfühlklima
• Private Paket-Station - digital gesteuerte Zustellung unabhängig von Ihrer Anwesenheit
• optionale Programmierung und Erweiterung durch Smart-Home-Komponenten wie Sprachassistenten, Wetterstation o.ä.

DAS QUARTIER

• Autofreier, begrünter Innenhof mit gemütlichen Sitzgelegenheiten
• Fahrrad-Abstellbügel am Haus und im Fahrradraum (UG)
• Imposante Hirsch-Skulptur im Innenhof
• Quartierseigener Kinderspielplatz
• Car-Sharing-Station direkt im HirschQuartier
• E-Lademöglichkeit für PKW
• Zu jeder Wohnung gehörender Bollerwagen für bequemen Transport Ihres Wocheneinkaufs

VERFÜGBARKEIT
• 1. OG
• 2. OG
• 3. OG
• 4. OG

Ausstattung

Dieser Komfort ist bei dieser Wohnung selbstverständlich:

• Aufzug
• Loggia mit Südausrichtung
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Moderner und pflegeleichter Design-Vinylbelag
• 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
• Eigenes Kellerabteil auf Tiefgarageneben
• Wohnungseigener Bollerwagen
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Telekom-Glasfaseranschluss
• Heller, offener Wohn- Essbereich
• separate Küche mit Fenster
• Bad mit Dusche

• Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung
• ÖPNV in wenigen Schritten erreichbar
• Kinderspielplatz in direkter Nähe

Sie möchten alternative Wohnungen vergleichen? Dann schauen Sie unter www.hirschquartier.de vorbei und sichern Sie sich für einen persönlichen Eindruck Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Sonstige Informationen

SMART WOHNEN - CLEVER LEBEN
eigentraum GmbH & Co. KG

Wir, die eigentraum - Vermittler der WOHNGROUP, sind Ihr Partner für Wohnimmobilien und bieten Ihnen bedarfsgerechte, individuelle Wohnungen und Häuser zum Kauf bzw. zur Miete an.

Besuchen Sie uns unter www.eigentraum.de oder in unseren Büros:
Erfurt - Hochheimer Straße 59
Gera - Lortzingstraße 19
Halle - Anhalter Str. 1

Zur Ergänzung unserer Angebotspalette suchen wir ständig neue Grundstücke, Häuser und Wohnungen. Auf Wunsch vereinbaren wir gern einen vertraulichen Termin mit Ihnen.

Ihr Team der eigentraum GmbH & Co. KG

Lage

DAS HIRSCHQUARTIER - MITTENDRIN & BESTENS ANGEBUNDEN

Das HirschQuartier ist mit seiner optimalen Verkehrsanbindung für moderne, urbane Menschen besonders attraktiv:

- ICE-Hauptbahnhof 4 min.
- Flughafen Leipzig-Halle 20 min.
- Halle/Saale Altstadt, Marktplatz 15 min.
- Leipzig Innenstadt 20 min.

Nur wenige hundert Meter vom HirschQuartier entfernt befinden sich die ÖPNV-Haltestellen. Kindergärten, Schulen, ein Spielplatz, Apotheken sowie Sport- und Fitnesseinrichtungen befinden sich in den umliegenden Straßen.

Ihren täglichen Frische-Einkauf erledigen Sie im nahegelegenen Lebensmittelmarkt. Für den bequemen Transport steht Ihnen Ihr eigener, zur Wohnung gehörender Bollerwagen zur Verfügung.

Kleine und große Naherholungsgebiete sind fußläufig oder mit dem Rad sind vom HirschQuartier aus in rund 15 min erreichbar. So sind die Saaleaue, die Hafenbahntrasse oder auch der Hufeeisensee schnell erreicht. Ihr Fahrrad parken Sie auf einem der sicheren Fahrradstellplätze des HirschQuartiers oder im hauseignenen Fahrradraum.

 

Unser Ansprechpartner

eigentraum GmbH & Co. KG
Herr Mathias Blanke
Anhalter Straße 1
06108 Halle
0345-97799941
blanke@eigentraum.de

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