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Terrassen-Wohnung * 3 ZKB * 78 m² * Aufzug * Tiefgarage * Erstbezug

Terrassen-Wohnung * 3 ZKB * 78 m² * Aufzug * Tiefgarage * Erstbezug - Bautenstand 30.04.2021 Terrassen-Wohnung * 3 ZKB * 78 m² * Aufzug * Tiefgarage * Erstbezug - WE 103_Wohnzimmer Terrassen-Wohnung * 3 ZKB * 78 m² * Aufzug * Tiefgarage * Erstbezug - WE_103_Schlafzimmer Terrassen-Wohnung * 3 ZKB * 78 m² * Aufzug * Tiefgarage * Erstbezug - WE_103_Bad Terrassen-Wohnung * 3 ZKB * 78 m² * Aufzug * Tiefgarage * Erstbezug - WE_103_Bad1 Terrassen-Wohnung * 3 ZKB * 78 m² * Aufzug * Tiefgarage * Erstbezug - WE 103_Terrasse Terrassen-Wohnung * 3 ZKB * 78 m² * Aufzug * Tiefgarage * Erstbezug - Bautenstand 30.04.2021 Terrassen-Wohnung * 3 ZKB * 78 m² * Aufzug * Tiefgarage * Erstbezug - Südansicht Terrassen-Wohnung * 3 ZKB * 78 m² * Aufzug * Tiefgarage * Erstbezug - Laubengang_Eingangsfront Terrassen-Wohnung * 3 ZKB * 78 m² * Aufzug * Tiefgarage * Erstbezug - Ihre Ansprechpartnerin Terrassen-Wohnung * 3 ZKB * 78 m² * Aufzug * Tiefgarage * Erstbezug - Grundriss WE 103

Eckdaten

  • Objekt ID
    BA 5 WE 103
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Heinrich-Schütz-Straße 12
    07548 Gera
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    78 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.750 m²
  • Nutzfläche ca.
    78 m²
  • Gesamtfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.08.2021
  • Nebenkosten
    160 EUR
  • Kaution
    1.560 EUR
    1,560
  • Kaltmiete
    780 EUR
  • Nettokaltmiete
    780 EUR
  • Miete pro m²
    9,98 EUR pro m²
  • Baujahr
    2021
  • Wesentlicher Energieträger
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    58 kWh/(m²·a)
  • Warmmiete
    940 EUR (Heizkosten enthalten)

Beschreibung

DAS HEINRICHSQUARTIER. GERAS NEUE BESTE LAGE. * Mehrfamilienhaus mit 18 modernen Wohnungen * Energiestandard KfW 55 * Mietbeginn ab 01.08.21 * 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Sonnenterrasse * Bad mit großer bodengleicher Dusche * Hauswirtschaftsraum * Fußbodenheizung, Fenster m. Außenrollläden (teils elektrisch) * Aufzug und Tiefgarage Kaution: 2 Kaltmieten Miete PKW-Stellplatz in der Tiefgarage 60 EUR / Monat Die Kaltmiete erhöht sich laut Mietvertrag ab dem dritten Mietjahr um jährlich ca. 1,5%

Ausstattung

DAS HEINRICHSQUARTIER. GERAS NEUE BESTE LAGE. Diese 3-Zimmer-Wohnung in gehobener Ausstattung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über: * große Terrasse nach Süden, teilüberdacht * Fußbodenheizung auf Fernwärmebasis * Vinyl-Design-Belag in allen Wohnräumen * großformatig gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche sowie Echtglas-Duschabtrennung * separate Küche mit Fenster * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * eigenen Kellerraum auf Tiefgaragenebene * Energiestandard KfW 55

Sonstige Informationen

SMART WOHNEN - CLEVER LEBEN eigentraum GmbH & Co. KG Wir, die eigentraum - Vermittler der WOHNGROUP, sind Ihr Partner für Wohnimmobilien und bieten Ihnen bedarfsgerechte, individuelle Wohnungen und Häuser zum Kauf bzw. zur Miete an. Besuchen Sie uns unter www.eigentraum.de oder in unseren Büros: Erfurt - Hochheimer Straße 59 Gera - Lortzingstraße 19 Halle - Anhalter Str. 1 Zur Ergänzung unserer Angebotspalette suchen wir ständig neue Grundstücke, Häuser und Wohnungen. Auf Wunsch vereinbaren wir gern einen vertraulichen Termin mit Ihnen. Ihr Team der eigentraum GmbH & Co. KG

Lage

Wohnen im Grünen, entlang der Weißer Elster, nahe dem Stadtwald. * ruhig Wohnen in der beliebten Siedlung "Heinrichsgrün", Stadtteil Debschwitz * Innenstadt nur 1.200 m entfernt und fußläufig oder mit der Straßenbahn unkompliziert erreichbar * Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmarkt, Bank, Bäcker, Apotheke, Bau- und Gartenmarkt in der Nähe * KITAs und Schulen verschiedener konzeptioneller Ausrichtungen sowie das SRH Waldklinikum finden Sie im unmittelbaren Umfeld * ÖPNV-Haltestelle Bus/Straßenbahn "Spielwiese" 150 m * Bahnhof "Gera-Süd" 900 m * Einkaufszentrum Gera-Arcaden 750m * Autobahn-Anschlussstelle nur 10 min. Fahrzeit

 

Unser Ansprechpartner

eigentraum GmbH & Co. KG
Frau Stefanie Sommer
Lortzingstraße 19 
07548 Gera
+49 365 8552 9890

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