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Eckdaten

  • Objekt ID
    E 8.4
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    Heinrich-Schütz-Straße 18
    07548 Gera
  • Etage
    0
  • Lage im Gebäude
    rechts rechts
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    250 m²
  • Nutzfläche ca.
    107 m²
  • Gesamtfläche ca.
    107 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Verfügbar ab
    31.12.2022
  • Kaufpreis pro m²
    3.314,55 EUR pro m²
  • Baujahr
    2021
  • Wesentlicher Energieträger
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    58 kWh/(m²·a)
  • Kaufpreis
    353.000 EUR

Beschreibung

FREIRAUM FÜR INDIVIDUALISTEN * Reihenhaus mit Stadtgarten & Gartenhaus * 4 Zimmer, ca. 107 m² Wfl. auf 2 Etagen * Smart-Home-Komponenten zur digitalen Steuerung von Fußbodenheizung, Beleuchtung und Rollläden * großformatig gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne * Gäste-WC & Abstellraum im EG * Stauboden im OG * Bezugsfertiger Neubau Sie kaufen Ihre Reihenhauswohnung direkt vom Bauträger tempus24 GmbH & Co. KG, Entwickler der WOHNGROUP - provisionsfrei, ohne Gebühren. Dank KfW 55 Energiestandard sparen Sie langfristig Energie und bares Geld. Der mehr als 40 m² große, offene Wohn-Essbereich im Erdgeschoss ist idealer Familientreffpunkt und Lounge, um Freunde zu begrüßen. Markenarmaturen von hansgrohe und Sanitärobjekte von Ideal Standard sorgen im Tageslichtbad für Ihren gehobenen Komfort. Einen ersten virtuellen Eindruck vom Reihenhaus erhalten Sie hier: http://heinrichsquartier.de/panotour-reihenhaus/

Ausstattung

Ausstattung auf einen Blick: * digital steuerbare Fußbodenheizung * 3-fach verglaste Fenster mit digital gesteuerten Außenrollläden * Design-Vinylbelag * Highspeed-Internet & Kabel-TV * pflegeleichter Stadtgarten * privater Außenstellplatz (optional) * KfW 55

Sonstige Informationen

SMART WOHNEN - CLEVER LEBEN eigentraum GmbH & Co. KG Wir, die eigentraum - Vermittler der WOHNGROUP, sind Ihr Partner für Wohnimmobilien und bieten Ihnen bedarfsgerechte, individuelle Wohnungen und Häuser zum Kauf bzw. zur Miete an. Besuchen Sie uns unter www.eigentraum.de oder in unseren Büros: Erfurt - Hochheimer Straße 59 Gera - Lortzingstraße 19 Halle - Anhalter Str. 1 Zur Ergänzung unserer Angebotspalette suchen wir ständig neue Grundstücke, Häuser und Wohnungen. Auf Wunsch vereinbaren wir gern einen vertraulichen Termin mit Ihnen. Ihr Team der eigentraum GmbH & Co. KG

Lage

ZUHAUSE ZWISCHEN WEISSER ELSTER & STADTWALD Das HeinrichsQuartier gehört zur beliebten Siedlung Heinrichsgrün im Stadtteil Debschwitz. Mit fabelhafter Infrastruktur bietet es Ihnen beste Lebensqualität. Sie wohnen direkt am Hofwiesenpark unterhalb des Stadtwaldes. Optimal auch für Berufspendler gelegen, verknüpfen Sie die Vorzüge citynahen Wohnens mit Naherholung in grüner Umgebung. * ruhige Wohngegend * innenstadtnah * ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Straßenbahn sowie kurzen Weg zur Autobahn * Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmarkt, Bank, Bäcker, Apotheke, Bau- und Gartenmarkt in der Nähe * KITA's und Schulen sowie das SRH Waldklinikum finden Sie im unmittelbaren Umfeld * ÖPNV-Haltestelle Bus/Straßenbahn "Spielwiese" 150 m * Bahnhof "Gera-Süd" 900 m * Einkaufszentrum Gera-Arcaden 750 m

 

Unser Ansprechpartner

eigentraum GmbH & Co. KG
Frau Stefanie Sommer
Lortzingstraße 19 
07548 Gera
+49 365 8552 9890

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