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Moderne Stadtvillenwohnung im Paulusviertel * 3 Zimmer * Balkon, Aufzug & Keller

Moderne Stadtvillenwohnung im Paulusviertel * 3 Zimmer * Balkon, Aufzug & Keller - offene Küche inkl EBK Moderne Stadtvillenwohnung im Paulusviertel * 3 Zimmer * Balkon, Aufzug & Keller - Einbauküche Moderne Stadtvillenwohnung im Paulusviertel * 3 Zimmer * Balkon, Aufzug & Keller - Wohnbereich Moderne Stadtvillenwohnung im Paulusviertel * 3 Zimmer * Balkon, Aufzug & Keller - Blick auf den Südbalkon Moderne Stadtvillenwohnung im Paulusviertel * 3 Zimmer * Balkon, Aufzug & Keller - Südbalkon Moderne Stadtvillenwohnung im Paulusviertel * 3 Zimmer * Balkon, Aufzug & Keller - Blick in den Flur Moderne Stadtvillenwohnung im Paulusviertel * 3 Zimmer * Balkon, Aufzug & Keller - Offene Küche Moderne Stadtvillenwohnung im Paulusviertel * 3 Zimmer * Balkon, Aufzug & Keller - Zimmer 2_ Moderne Stadtvillenwohnung im Paulusviertel * 3 Zimmer * Balkon, Aufzug & Keller - Zimmer 1 Moderne Stadtvillenwohnung im Paulusviertel * 3 Zimmer * Balkon, Aufzug & Keller - Blick auf das Gebäude Moderne Stadtvillenwohnung im Paulusviertel * 3 Zimmer * Balkon, Aufzug & Keller - Innehof Moderne Stadtvillenwohnung im Paulusviertel * 3 Zimmer * Balkon, Aufzug & Keller - Grundriss Wohnung 3

Eckdaten

  • Objekt ID
    HZ25 WE 03
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Heinrich-Zille-Straße 25
    06114 Halle
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Nutzfläche ca.
    85 m²
  • Gesamtfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Letzte Modernisierung
    2019
  • Verfügbar ab
    01.03.2021
  • Nebenkosten
    190 EUR
  • Kaution
    2.200 EUR
    2,200
  • Kaltmiete
    1.100 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.100 EUR
  • Miete pro m²
    12,94 EUR pro m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    35 kWh/(m²·a)
  • Warmmiete
    1.290 EUR

Beschreibung

Mitten im beliebten Hallenser Paulusviertel findet sich ein repräsentatives Mehrfamilienhaus mit Halles exklusivsten Wohnugnen. Mit nur 8 Wohneinheiten bietet diese Immobilie eine wunderbar familiäre Eigentümerstruktur. Klare Linien und symmetrische Formen zeichnen die zeitgemäße Architektur des Hauses aus. Die Wohnung wurde nach dem Neubau nur temporär als Büro genutzt. Energieausweis dieser Immobilie ist vorhanden und kann jederzeit eingesehen werden. Vor Wohnungsübergabe ist eine Mietkaution i.H.v. 2-Monatsnettomieten zu zahlen. Kaltmiete Wohnung: 1.100 EUR Nebenkosten Wohnung: 190 EUR Miete Stellplatz: 70 EUR

Ausstattung

Die Highlights der Wohnung: * 3 Zimmerwohnung mit modernem Grundriss * Außenstellplatz - direkt am Objekt * offene Wohnküche mit Zugang zum Süd-Balkon * Einbauküche von Nolte mit Siemens Küchengeräte * Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche * Markenarmaturen von Hans-Grohe * Sanitärkeramik von Villeroy & Boch * Handtuchheizkörper * Fussböden Cararra Bianco Natursteinplatten * bodentiefe Fernster und damit helle und freundliche Räume * elektrische Rollläden * Fußbodenheizung * Moderne Innentüren in weiß * Hauswirtschaftsraum * Kellerraum * Aufzug

Sonstige Informationen

eigentraum GmbH & Co. KG smart Wohnen - clever Leben Ihre Träume sind unser Auftrag. Wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von Wohnimmobilien und bieten Ihnen bedarfsgerechte, individuelle Angebote von Häusern und Wohnungen zum Kauf und zur Miete an. Besuchen Sie uns unter www.eigentraum.de oder in unseren Büros: Erfurt - Hochheimer Straße 59 Gera - Puschkinplatz 3 Halle - Anhalter Str. 1 Wir suchen ständig neue Grundstücke, Häuser und Wohnungen zur Ergänzung unserer Angebotspalette. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin. Wir freuen uns auf Sie! Ihr Team der eigentraum GmbH & Co. KG

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im historischen Paulusviertel, einem beliebten Wohnviertel von Halle /Saale. Früher bei Akademikern beliebt, hat der gute Ruf bis heute bestand. Zentraler Punkt des Stadtviertels ist die namensgebende Pauluskirche. Von Ihr aus, erstreckt sich Europas größtes geschlossenes Gründerzeitviertel sternförmig. Die Nachbarschaft bietet alles, was Sie täglich brauchen: - Supermärkte - 2 Kindergarten - 2 Grundschulen - Ärzte - Apotheke - Cafés und Restaurants Ideale Infrastruktur - gute Autobahnanbindung an A 143 und A 14 - wenige Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle

 

Unser Ansprechpartner

eigentraum GmbH & Co. KG
Herr Mathias Blanke
Hochheimer Straße 59 
99094 Erfurt
+49 361 22 150 71

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