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*** Kochen mit Freunden *** 3 Zimmer * offene Küche * Loggia * Wannenbad, HWR, Aufzug ***

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Eckdaten

  • Objekt ID
    HiQ 2301
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    06110 Halle
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    6.798 m²
  • Nutzfläche ca.
    87 m²
  • Gesamtfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2020
  • Verfügbar ab
    30.03.2022
  • Kaufpreis pro m²
    3.356,71 EUR pro m²
  • Mieteinnahmen (Soll)
    904,50 EUR
  • Baujahr
    2020
  • Wesentlicher Energieträger
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    73.6 kWh/(m²·a)
  • Kaufpreis
    292.000 EUR

Beschreibung

ACHTUNG: Auch während der Corona-Krise bieten wir Ihnen Beratungstermine - ganz ohne Händeschütteln - an. Selbstverständlich wahren wir eine entsprechende Distanz und führen nur Einzeltermine durch. Sprechen Sie uns an - Anruf genügt! Tel. 0361 22 150 71 ___________________________________________ SMART WOHNEN CLEVER LEBEN - WOHNUNGEN GANZ NACH IHREM GESCHNMACK Um einen begrünten autofreien Innenhof gruppiert entsteht ein modernes Gebäudeensemble. Schöne Loggien und Terrassen, Schatten spendende Bäume sowie die namengebende Hirschskulptur unterstreichen den edlen Charakter des Wohnquartiers. Auf 5 Etagen entstehen im 2. Bauabschnitt 37 Wohnungen von 53 bis 94 m² Wohnfläche mit 2-, 3- und 4 Zimmer-Wohnungen. Durchdachte Grundrisse, Aufzug und Tiefgarage entsprechen modernen, urbanen Wohnvorstellungen. Mit Smart-Home für jede Wohnung beginnt die Zukunft im HirschQuartier schon heute - und bringt mehr Zeit für Freude am Leben. Selbstverständlich sind verschiedene Smart-Home-Komponenten auch auf dem klassischen Weg bedienbar, wie z. Bsp. Haus- bzw. Wohnungstür und Licht. > Sie wollen wissen wie weit der Bau fortgeschritten ist? Besuchen Sie unser Bautagebuch online: https://hirschquartier.de/bautagebuch/

Ausstattung

Das innovative Smart-Home-Paket gestaltet Ihr Leben im HirschQuartier bereits heute fortschrittlicher als anderswo. Transponder-Schließanlage via App, funkgesteuerte Rollläden und Beleuchtung, Kamera-Videoüberwachung für Müll- und Fahrradraum, Video-Gegensprechanlage am Hauseingang inkl. digitalem Klingelschild schaffen in Ihrem neuen Zuhause Modernität und Sicherheit. Ein Tablet als Display der zentralen Steuereinheit befindet sich in jeder Wohnung. Mit der hauseigenen Paketstation gehört die Abholung im Shop oder bei Nachbarn der Vergangenheit an. Selbstverständlich ist im gesamten Objekt WLAN vorgesehen. Mit einer Loggia die nach Süden ausgerichtet ist, steht einem erholsamen, sonnigen Feierabend nichts im Wege. - Fußbodenheizung - Kunststofffenster, 3-fach Isolierverglasung - motorbetriebene Rollläden - LED-Deckenbeleuchtung mit Funkschaltern - Fernwärmeversorgung - Design-Vinyl-Belag in allen Wohnräumen - Modern gefliestes Wannenbad sowie ausgewählter Sanitär-Ausstattung nach Bemusterung - Loggia - Kellerraum - TV SAT-Empfangsanlage - Telefon/Internet Breitbandanschluss Kleine und große Naherholungsgebiete sind fußläufig oder mit dem Rad vom HirschQuartier aus in rund 15 min erreichbar. Ihr Fahrrad parken Sie auf einem der 188 sicheren Fahrradstellplätze des HirschQuartiers.

Lage

DAS HIRSCHQUARTIER - MITTENDRIN & BESTENS ANGEBUNDEN Das HirschQuartier ist mit seiner optimalen Verkehrsanbindung für moderne, urbane Menschen besonders attraktiv: - ICE-Hauptbahnhof 4 min. - Flughafen Leipzig-Halle 20 min. - Halle/Saale Altstadt, Marktplatz 15 min. - Leipzig Innenstadt 20 min. Nur wenige hundert Meter vom HirschQuartier entfernt befinden sich die ÖPNV-Haltestellen. In der nahen Umgebung des HirschQuartiers erwarten Sie Kitas, Schulen, Spielplatz, Sport-und Fitnesseinrichtungen, Apotheken usw. Ihren täglichen Frische-Einkauf erledigen Sie in den Geschäften unweit des HirschQuartiers. Für den bequemen Transport steht Ihnen ein eigener, zur Wohnung gehörender Bollerwagen zur Verfügung. - Loggia / Dachterrasse nach Süden / Westen ausgerichtet - Fußbodenheizung - Kunststofffenster, 3-fach Isolierverglasung - motorbetriebene Rollläden - LED-Deckenbeleuchtung mit Funkschaltern - Fernwärmeversorgung - Design-Vinyl-Belag in allen Wohnräumen - Modern gefliestes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie ausgewählter Sanitär-Ausstattung nach Bemusterung - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Kellerraum - TV SAT-Empfangsanlage - Telefon/Internet Breitbandanschluss Kleine und große Naherholungsgebiete sind fußläufig oder mit dem Rad sind vom HirschQuartier aus in rund 15 min erreichbar. Ihr Fahrrad parken Sie auf einem der 188 sicheren Fahrradstellplätze des HirschQuartiers.

 

Unser Ansprechpartner

eigentraum GmbH & Co. KG
Herr Mathias Blanke
Hochheimer Straße 59 
99094 Erfurt
+49 361 22 150 71

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