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*** Großzügige Doppelhaushälfte *** 135 m² Wfl. mit Süd-Terrasse, Garage & Garten ***

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Eckdaten

  • Objekt ID
    TS BA7 WE2
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Heinrich-Schütz-Straße 16 D
    07548 Gera
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Sommer 2020
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Baujahr
    2019
  • Wesentlicher Energieträger
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Kaufpreis
    390.000 EUR

Beschreibung

DAS HEINRICHSQUARTIER. GERAS NEUE BESTE LAGE.

Unterhalb des Stadtwaldes, nahe dem idyllischen Elsterufer gelegen, entstehen in zentraler Stadtlage seit März 2019 sechs Eigentumswohnungen im Doppelhausstil. Eine Doppelhaushälfte verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche - verteilt auf Erd- und Obergeschoss - 4 Zimmer. Die vom Wohnbereich aus zugängliche Terrasse erweitert Ihren Wohnkomfort hinaus in den sonnigen Garten. In direkter Nachbarschaft befindet sich die grüne Lunge des Quartiers, der Gemeinschatftsgarten. Die Häuser werden direkt vom Bauträger komplett bezugsfertig übergeben.

Bezugsfertig: garantiert für Ende September 2020

Unter www.heinrichsquartier.de erhalten Sie weitere Informationen über das entstehende Wohngebiet HeinrichsQuartier in Gera-Heinrichsgrün.
Hausrundgang gefällig? Hier geht’s zum virtuellen Rundgang durch eine Doppelhaushälfte: https://heinrichsquartier.de/panotour-doppelhaus/

Ausstattung

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INFOTAG am Sonntag, 11. August

Zwischen 14 und 16 Uhr erhalten Sie von unseren Mitarbeiterinnen alle Informationen zu den verschiedenen Wohnungen im HeinrichsQuartier aus erster Hand. Parallel können Sie die Musterwohnung, Tschaikowskistraße 3c, in Gera-Heinrichsgrün besichtigen.
Ob als neues Zuhause oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von der hervorragenden Lage und Qualität unserer Neubauten.

Sie sind uns herzlich willkommen!
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Ein Doppelhaus ist die richtige Wahl für Familien oder Paare mit dem Anspruch an den Wohnkomfort eines Einfamilienhauses. Es bietet auf einer großzügigen Grundfläche genügend Wohnfläche, Stellplatz und hohe Energiestandards zur Verwirklichung individueller Lebensbereiche.

Mit dem Kauf direkt vom Bauträger sichern Sie sich Ihren All-Inclusive-Preis für eine komplett bezugsfertige Doppelhaushälfte mit Garage und Garten - ohne zusätzliche Vermittlungs- bzw. Maklergebühr. Ihre individuellen Wohnwünsche lassen sich je nach baufortschritt integrieren.

In Ihrem All-Inclusive-Preis sind enthalten:
- komplett bezugsfertige Doppelhaushälfte
- Grundstück und Erschließung mit sämtlichen Bau- und Baunebenkosten
- Garage inkl. elektrischem Sektionaltor + PKW-Stellplatz
- gestaltete Außenanlage mit gepflasterter Terrasse und Zuwegen, Rasenansaat, Zaun

Innenausstattung u. a. mit:
- Fernwärmeversorgung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- elektrische Rollläden in allen Räumen
- modern gefliestem Bad - mit Badewanne & Dusche
- Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
- Wände mit feinem Putz Anstrich (Q3 Spachtelung)
- Designbodenbelag in den Wohnräumen
- moderner Elektroausstattung

Weitere Informationen vermitteln wir Ihnen gern in einem individuell vereinbarten Gespräch.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2019
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme

eigentraum GmbH
smart Wohnen - clever Leben

Ihre Träume sind unser Auftrag.
Wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von Wohnimmobilien und bieten Ihnen bedarfsgerechte, individuelle Angebote von Häusern und Wohnungen zum Kauf und zur Miete an.

Besuchen Sie uns unter www.eigentraum.de oder in unseren Büros:
Erfurt - Hochheimer Straße 59
Gera - Puschkinplatz 3
Halle - Anhalter Str. 1

Wir suchen ständig neue Grundstücke, Häuser und Wohnungen zur Ergänzung unserer Angebotspalette.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.
Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team der eigentraum GmbH

Lage

Wohnen in der Innenstadt - in grüner Umgebung. Das ist das HeinrichsQuartier.

Der Stadtteil Debschwitz ist einer der beliebtesten in Gera. Die grüne Promenade der Weißen Elster mit dem Hofwiesenpark liegt direkt vor Ihrer Haustür. Den Stadtwald erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Zum Shoppen in der Innenstadt schlendern Sie 10 Minuten zu Fuß oder nutzen entspannt die Straßenbahn. Die verkehrsoptimale Lage des HeinrichsQuartiers verbindet Sie mit relaxt mit all Ihren Zielen in Nah und fern. Mit dem Pkw oder der Bahn gleichermaßen. Ab 2020 ist zusätzlich ein Car-Sharing-Stellplatz im HeinrichsQuartier vorgesehen, der ein (Zweit-)Fahrzeug unnötig machen kann.
Bank, Kita, Schulen, Spielplätze, Sportstätten, Arztpraxen und Klinikum liegen im unmittelbaren Umfeld.

* ÖPNV-Haltestelle Bus/Straßenbahn "Spielwiese" 150 m
* Bahnhof "Gera-Süd" 900 m
* Einkaufszentrum Gera-Arcaden 750 m

Hier ist der perfekte Ort für ein entspanntes, modernes Stadtleben. Kommen Sie doch einfach vorbei und überzeugen sich selbst vom HeinrichsQuartier.

 

Unser Ansprechpartner

eigentraum GmbH
Frau Stefanie Sommer
Hochheimer Str. 59
99094 Erfurt
+49365 8552 9890
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