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*** Frühstück auf Ihrer Terrasse genießen *** 2 ZKB, Terrasse, Garten & Tiefgarage

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Eckdaten

  • Objekt ID
    TS BA 5 101
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Heinrich-Schütz-Straße 12
    07548 Gera
  • Etage
    0
  • Lage im Gebäude
    links links
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.750 m²
  • Nutzfläche ca.
    59 m²
  • Gesamtfläche ca.
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2020
  • Verfügbar ab
    31.08.2021
  • Kaufpreis pro m²
    3.062,79 EUR pro m²
  • Mieteinnahmen (Soll)
    576,00 EUR
  • Baujahr
    2020
  • Wesentlicher Energieträger
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    58 kWh/(m²·a)
  • Kaufpreis
    180.000 EUR

Beschreibung

DAS HEINRICHSQUARTIER. GERAS NEUE BESTE LAGE. * Mehrfamilienhaus mit 18 modernen Eigentumswohnungen * Energiestandard KfW 55 * Bezugsfertig bis 31.August 2021 garantiert * 3 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Süd-Balkon * Bad mit großer bodengleicher Dusche * Hauswirtschaftsraum * Fußbodenheizung, Fenster m. Außenrollladen * Aufzug und Tiefgarage Sie kaufen Ihre Wohnung im Erstbezug direkt von einem Bauträger mit mehr als 25 Jahren Erfahrung als Spezialist für Eigentumswohnungen in Mitteldeutschland. Umfassende Informationen finden Sie unter www.heinrichsquartier.de.

Ausstattung

DAS HEINRICHSQUARTIER. GERAS NEUE BESTE LAGE. Diese 2-Zimmer-Wohnung in gehobener Ausstattung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verfügt über: * große Terrasse mit eigenem Garten * Fußbodenheizung mit Fernwärmeversorgung * Vinyl-Design-Belag * großformatig gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche sowie Echtglas-Duschabtrennung * offene Küche * Abstellraum in der Wohung * eigenen Kellerraum auf Tiefgaragenebene * Energiestandard KfW 55 Weitere Informationen erhalten Sie gern in einem individuell vereinbarten Gespräch. Anruf oder E-Mail genügen.

Lage

Wohnen im Grünen. Entlang der Weißer Elster. Nahe dem Stadtwald: * ruhiges Wohnen * innenstadtnah * ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Straßenbahn sowie kurzen Weg zur Autobahn * Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmarkt, Bank, Bäcker, Apotheke, Bau- und Gartenmarkt in der Nähe * KITA's und Schulen verschiedener konzeptioneller Ausrichtungen sowie das SRH Waldklinikum finden Sie im unmittelbaren Umfeld * ÖPNV-Haltestelle Bus/Straßenbahn "Spielwiese" 150 m * Bahnhof "Gera-Süd" 900 m * Einkaufszentrum Gera-Arcaden 750 m

 

Unser Ansprechpartner

eigentraum GmbH & Co. KG
Frau Stefanie Sommer
Puschkinplatz 3 
07545 Gera
+49 365 8552 9890

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