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Familiendomizil – innenstadtnah im Grünen*Doppelhaushälfte*Neubau*117 m² Wfl.*4 ZKB*KfW 55

Familiendomizil - innenstadtnah im Grünen*Doppelhaushälfte*Neubau*117 m² Wfl.*4 ZKB*KfW 55 - Wohnbereich_offen Familiendomizil - innenstadtnah im Grünen*Doppelhaushälfte*Neubau*117 m² Wfl.*4 ZKB*KfW 55 - Wohnbereich Familiendomizil - innenstadtnah im Grünen*Doppelhaushälfte*Neubau*117 m² Wfl.*4 ZKB*KfW 55 - Bad Familiendomizil - innenstadtnah im Grünen*Doppelhaushälfte*Neubau*117 m² Wfl.*4 ZKB*KfW 55 - Schlafzimmer Familiendomizil - innenstadtnah im Grünen*Doppelhaushälfte*Neubau*117 m² Wfl.*4 ZKB*KfW 55 - Individualraum Familiendomizil - innenstadtnah im Grünen*Doppelhaushälfte*Neubau*117 m² Wfl.*4 ZKB*KfW 55 - Gästezimmer Familiendomizil - innenstadtnah im Grünen*Doppelhaushälfte*Neubau*117 m² Wfl.*4 ZKB*KfW 55 - Eingangsfront Familiendomizil - innenstadtnah im Grünen*Doppelhaushälfte*Neubau*117 m² Wfl.*4 ZKB*KfW 55 - Gartenansicht Familiendomizil - innenstadtnah im Grünen*Doppelhaushälfte*Neubau*117 m² Wfl.*4 ZKB*KfW 55 - 2021-03-04 HQ_Projektfortschritt Familiendomizil - innenstadtnah im Grünen*Doppelhaushälfte*Neubau*117 m² Wfl.*4 ZKB*KfW 55 - Ansprechpartnerin Familiendomizil - innenstadtnah im Grünen*Doppelhaushälfte*Neubau*117 m² Wfl.*4 ZKB*KfW 55 - Grundriss EG Familiendomizil - innenstadtnah im Grünen*Doppelhaushälfte*Neubau*117 m² Wfl.*4 ZKB*KfW 55 - Grundriss OG

Eckdaten

  • Objekt ID
    TS BA6 WE6
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Heinrich-Schütz-Straße 14
    07548 Gera
  • Etage
    0
  • Lage im Gebäude
    rechts rechts
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    300 m²
  • Nutzfläche ca.
    117 m²
  • Gesamtfläche ca.
    117 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Verfügbar ab
    31.12.2022
  • Kaufpreis pro m²
    3.333,33 EUR pro m²
  • Baujahr
    2021
  • Wesentlicher Energieträger
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    58 kWh/(m²·a)
  • Kaufpreis
    390.000 EUR

Beschreibung

STILVOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE Es erwartet Sie ein praktisch durchdachter Grundriss. Lichtdurchflutet und gut geschnitten beeindrucken mehr als 40 m² Wohnzimmer mit offener Küche und Terrassenzugang. Dank KfW 55 Energiestandard sparen Sie langfristig bares Geld. Ausgesuchte Materialien und Marken wie hansgrohe und Ideal Standard stehen beispielsweise im großformatig gefliesten Tageslichtbad für gehobenen Wohnkomfort. * Doppelhaushälfte mit eigenem kleinen Garten * 4 Zimmer, 117 m² Wfl., verteilt auf 2 Etagen * Smart-Home-Paket zur digitalen Steuerung von Fußbodenheizung, Beleuchtung und Rollläden * Tageslichtbad mit Badewanne & ebenerdiger Dusche * Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum & Abstellraum im EG * komplett bezugsfertiger Neubau Sie kaufen Ihre Doppelhaushälfte direkt vom erfahrenen Erfurter Bauträger tempus24 GmbH & Co. KG, dem Entwickler der WOHNGROUP. Der offene Wohn-Essbereich im Erdgeschoss ist idealer Familientreffpunkt und Lounge, um Freunde zu begrüßen. Dank KfW 55 Energiestandard sparen Sie langfristig Energie und bares Geld. Markenarmaturen von hansgrohe und Sanitärobjekte von Ideal Standard sorgen im Tageslichtbad für Ihren gehobenen Komfort. Einen ersten Eindruck vom Doppelhaus erhalten Sie auf unserem virtuellen Rundgang unter: https://heinrichsquartier.de/panotour-doppelhaus/

Ausstattung

Ausstattungshighlights: * 4 ZKB, 117 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen * Smart-Home-Ausstattung zur digitalen Steuerung von Beleuchtung, Fußbodenheizung und Rollläden * großzügiges Bad mit Badewanne & ebenerdiger Dusche * Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum im EG * Pkw-Garage mit Sektionaltor + Stellplatz * umzäunter Garten, gepflasterte Terrasse + Rasen * KfW 55 Energieeffizienz

Sonstige Informationen

SMART WOHNEN - CLEVER LEBEN eigentraum GmbH & Co. KG Wir, die eigentraum - Vermittler der WOHNGROUP, sind Ihr Partner für Wohnimmobilien und bieten Ihnen bedarfsgerechte, individuelle Wohnungen und Häuser zum Kauf bzw. zur Miete an. Besuchen Sie uns unter www.eigentraum.de oder in unseren Büros: Erfurt - Hochheimer Straße 59 Gera - Lortzingstraße 19 Halle - Anhalter Str. 1 Zur Ergänzung unserer Angebotspalette suchen wir ständig neue Grundstücke, Häuser und Wohnungen. Auf Wunsch vereinbaren wir gern einen vertraulichen Termin mit Ihnen. Ihr Team der eigentraum GmbH & Co. KG

Lage

ZUHAUSE ZWISCHEN WEISSER ELSTER & STADTWALD Das HeinrichsQuartier gehört zur beliebten Siedlung Heinrichsgrün im Stadtteil Debschwitz. Mit fabelhafter Infrastruktur bietet es Ihnen beste Lebensqualität. Sie wohnen direkt am Hofwiesenpark unterhalb des Stadtwaldes. Optimal auch für Berufspendler gelegen, verknüpfen Sie die Vorzüge citynahen Wohnens mit Naherholung in grüner Umgebung. * ruhige Wohngegend * innenstadtnah * ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Straßenbahn sowie kurzen Weg zur Autobahn * Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmarkt, Bank, Bäcker, Apotheke, Bau- und Gartenmarkt in der Nähe * KITA's und Schulen sowie das SRH Waldklinikum finden Sie im unmittelbaren Umfeld * ÖPNV-Haltestelle Bus/Straßenbahn "Spielwiese" 150 m * Bahnhof "Gera-Süd" 900 m * Einkaufszentrum Gera-Arcaden 750 m

 

Unser Ansprechpartner

eigentraum GmbH & Co. KG
Frau Stefanie Sommer
Lortzingstraße 19 
07548 Gera
+49 365 8552 9890

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