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Eigentumswohnung mit besonderem Charme*4 ZKB*117 m² Wfl.*Doppelhausstil*KfW 55

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Eckdaten

  • Objekt ID
    TS BA6 WE3
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Heinrich-Schütz-Straße 14C
    07548 Gera
  • Etage
    0
  • Lage im Gebäude
    links links
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Nutzfläche ca.
    117 m²
  • Gesamtfläche ca.
    117 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Letzte Modernisierung
    2021
  • Verfügbar ab
    31.12.2022
  • Kaufpreis pro m²
    3.299,15 EUR pro m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    58 kWh/(m²·a)
  • Kaufpreis
    386.000 EUR

Beschreibung

STILVOLLE DOPPELHAUSHÄLFTE Es erwartet Sie ein praktisch durchdachter Grundriss. Lichtdurchflutet und gut geschnitten beeindrucken mehr als 40 m² Wohnzimmer mit offener Küche und Terrassenzugang. Dank KfW 55 Energiestandard sparen Sie langfristig bares Geld. Ausgesuchte Materialien und Marken wie hansgrohe und Ideal Standard stehen beispielsweise im großformatig gefliesten Tageslichtbad für gehobenen Wohnkomfort. * Doppelhaushälfte mit eigenem kleinen Garten * 4 Zimmer, 117 m² Wfl., verteilt auf 2 Etagen * Smart-Home-Paket zur digitalen Steuerung von Fußbodenheizung, Beleuchtung und Rollläden * Tageslichtbad mit Badewanne & ebenerdiger Dusche * Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum & Abstellraum im EG * komplett bezugsfertiger Neubau Sie kaufen Ihre Doppelhaushälfte direkt vom erfahrenen Erfurter Bauträger tempus24 GmbH & Co. KG, dem Entwickler der WOHNGROUP. Der offene Wohn-Essbereich im Erdgeschoss ist idealer Familientreffpunkt und Lounge, um Freunde zu begrüßen. Dank KfW 55 Energiestandard sparen Sie langfristig Energie und bares Geld. Markenarmaturen von hansgrohe und Sanitärobjekte von Ideal Standard sorgen im Tageslichtbad für Ihren gehobenen Komfort. Einen ersten Eindruck vom Doppelhaus erhalten Sie auf unserem virtuellen Rundgang unter: https://heinrichsquartier.de/panotour-doppelhaus/

Ausstattung

Wohnungshighlights auf einen Blick: - 4 ZKB, 117 m² Wohnfläche verteilt über 2 Etagen - Smart-Home-Ausstattung zur digitalen Steuerung von Beleuchtung, Fußbodenheizung und Rollläden - großzügiges Bad mit Badewanne & ebenerdiger Dusche - Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum im EG - Pkw-Garage mit Sektionaltor + Stellplatz - umzäunter Garten, gepflasterte Terrasse + Rasen

Sonstige Informationen

SMART WOHNEN - CLEVER LEBEN eigentraum GmbH & Co. KG Wir, die eigentraum - Vermittler der WOHNGROUP, sind Ihr Partner für Wohnimmobilien und bieten Ihnen bedarfsgerechte, individuelle Wohnungen und Häuser zum Kauf bzw. zur Miete an. Besuchen Sie uns unter www.eigentraum.de oder in unseren Büros: Erfurt - Hochheimer Straße 59 Gera - Lortzingstraße 19 Halle - Anhalter Str. 1 Zur Ergänzung unserer Angebotspalette suchen wir ständig neue Grundstücke, Häuser und Wohnungen. Auf Wunsch vereinbaren wir gern einen vertraulichen Termin mit Ihnen. Ihr Team der eigentraum GmbH & Co. KG

Lage

ZUHAUSE ZWISCHEN WEISSER ELSTER & STADTWALD Das HeinrichsQuartier gehört zur beliebten Siedlung Heinrichsgrün im Stadtteil Debschwitz. Mit fabelhafter Infrastruktur bietet es Ihnen beste Lebensqualität. Sie wohnen direkt am Hofwiesenpark unterhalb des Stadtwaldes. Optimal auch für Berufspendler gelegen, verknüpfen Sie die Vorzüge citynahen Wohnens mit Naherholung in grüner Umgebung. * ruhige Wohngegend * innenstadtnah * ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Straßenbahn sowie kurzen Weg zur Autobahn * Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmarkt, Bank, Bäcker, Apotheke, Bau- und Gartenmarkt in der Nähe * KITA's und Schulen sowie das SRH Waldklinikum finden Sie im unmittelbaren Umfeld * ÖPNV-Haltestelle Bus/Straßenbahn "Spielwiese" 150 m * Bahnhof "Gera-Süd" 900 m * Einkaufszentrum Gera-Arcaden 750 m

 

Unser Ansprechpartner

eigentraum GmbH & Co. KG
Frau Stefanie Sommer
Lortzingstraße 19 
07548 Gera
+49 365 8552 9890

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