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*** Eigentumswohnung & Garten statt Baustress *** 4 ZKB, Garten, Terrasse, Tiefgarage

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Eckdaten

  • Objekt ID
    TS BA2 201
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Tschaikowskistraße 1b
    07548 Gera
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Sommer 2020
  • Tiefgarage:
    18.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Baujahr
    2019
  • Wesentlicher Energieträger
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Beschreibung

DAS HEINRICHSQUARTIER. GERAS NEUE BESTE LAGE.

Weitere 36 Eigentumswohnungen entstehen derzeit in 3 Mehrfamilienhäuser entlang der Tschaikowskistraße. Die zentrale Lage der Wohnungen unterstreicht die herausragende Infrastruktur in Verbindung mit den Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus - umgeben von wohltuend grüner Natur.

Die 3- und 4-Zimmer- Eigentumswohnungen haben ca. 66 bis 110 m² Wohnflächen.
Für besondere Wohlfühlatmosphäre sorgen die Terrassen und Sondernutzungsrechte an Gartenflächen, sowie Balkone und Dachterrassen. Der Aufzug von der Tiefgarage in jede Wohnebene ist praktisch und komfortabel zugleich. Zu jeder Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Abstellraum innerhalb der Wohnung. Fahrräder, Kinderwagen etc. können bequem in Nebenräumen der Tiefgarage geparkt werden.

Sichern Sie sich durch den Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 55" ein zinsgünstiges Darlehen sowie einen Tilgungszuschuss durch die KfW Bank.
Weitere Informationen erhalten Sie gern in einem Beratungsgespräch.

Bezugsfertig: garantiert bis Sommer 2020

*** Besichtigen Sie die Musterwohnung, Tschaikoswskistraße 3C nach individueller Terminvereinbarung oder zu einem der Infotag ***

Umfassende Informationen finden Sie außerdem unter www.heinrichsquartier.de. Hier nehmen wir Sie gern mit auf einen virtuellen Wohnungsrundgang: https://heinrichsquartier.de/panotour-2/

Ausstattung

Die Fakten zu dieser Wohnung:
* 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung & 200 m² Garten
* Erstbezug
* Wohn-Essbereich mit angrenzender Terrasse
* 2 Gäste- bzw. Arbeitszimmer
* Bad mit großer bodengleicher Dusche + Wanne + Fenster
* Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
* Fußbodenheizung
* bodentiefe Fenster mit Außenrollläden
* Designbelag in den Wohnräumen
* modern gefliestes Tageslichtbad & Sanitärausstattung
* Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis möglich
* Aufzug
* KfW Energieeffizienzhaus 55

Ihr Vorteil bei Kauf direkt vom Bauträger: All-inclusive-Preis für Ihre bezugsfertige Wohnung mit sämtlichen Bau-, Baunebenkosten, Maler etc., inkl. angelegtem Garten mit Zaun. Profitieren Sie darüber hinaus vom modernen Energiestandard der Wohnanlage mit niedrigen Energiekosten.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2019
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme

eigentraum GmbH
smart Wohnen - clever Leben

Ihre Träume sind unser Auftrag.
Wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von Wohnimmobilien und bieten Ihnen bedarfsgerechte, individuelle Angebote von Häusern und Wohnungen zum Kauf und zur Miete an.

Besuchen Sie uns unter www.eigentraum.de oder in unseren Büros:
Erfurt - Hochheimer Straße 59
Gera - Puschkinplatz 3
Halle - Anhalter Str. 1

Wir suchen ständig neue Grundstücke, Häuser und Wohnungen zur Ergänzung unserer Angebotspalette.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.
Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team der eigentraum GmbH

Lage

Eine Wohnung mit Garten - mitten in der Stadt. Die gibt es im HeinrichsQuartier.

Der Stadtteil Gera-Debschwitz ist einer der beliebtesten. Den Stadtwald erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die grüne Promenade der Weißen Elster liegt direkt vor Ihrer Haustür. Spielplätze und Freizeiteinrichtungen sind nur 10 Minuten zu Fuß entfernt , so wie die auch die Innenstadt.Die verkehrsoptimale Lage des HeinrichsQuartiers verbindet Sie mit dem Pkw oder der Bahn völlig relaxt mit all Ihren Zielen in Nah und Fern. Ab 2020 ist zusätzlich ein Car-Sharing-Stellplatz im HeinrichsQuartier vorgesehen, der ein (Zweit-)Fahrzeug unnötig machen kann.
Bank, Kita, Schulen, Arztpraxen und das SRH Waldklinikum liegen im unmittelbaren Umfeld.
Hier ist der perfekte Ort für ein entspanntes, modernes Stadtleben. Kommen Sie doch einfach vorbei und überzeugen sich selbst vom HeinrichsQuartier.

* Einkaufsmarkt, Bank, Bäcker, Apotheke, Bau- und Gartenmarkt in der Nähe
* ÖPNV-Haltestelle Bus/Straßenbahn "Spielwiese" 150 m
* Bahnhof "Gera-Süd" 900 m
* Einkaufszentrum Gera-Arcaden 750 m

 

Unser Ansprechpartner

eigentraum GmbH
Frau Stefanie Sommer
Hochheimer Str. 59
99094 Erfurt
+49365 8552 9890
sommer@eigentraum.de
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