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*** DOPPELhausHÄLFTE im HeinrichsQuartier *** NEUBAU *** mit Süd-Terrasse + Garten

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Eckdaten

  • Objekt ID
    TS BA7 WE2
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    Heinrich-Schütz-Straße 20
    07548 Gera
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    2020
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Baujahr
    2019
  • Wesentlicher Energieträger
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Kaufpreis
    352.500 EUR

Beschreibung

HeinrichsQuartier - Geras neue beste Lage

Zwischen Stadtwald und Weißer Elster entstehen in zentraler Stadtlage in Kürze 6 Doppelhaushälften direkt neben dem Gemeinschatftsgarten im HeinrichsQuariter.
Eine Doppelhaushälfte verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche, verteilen auf 4 Zimmer im Erd- und Obergeschoss. Die Terrasse erweitert Ihren Wohnkomfort hinaus in den sonnigen Garten. Die Häuser werden vom Bauträger bezugsfertig übergeben inkl. Maler- und Bodenbelag.

Bezugsfertig Sommer 2020.

Unter www.heinrichsquartier.de erhalten Sie weitere Informationen über das entstehende Wohngebiet HeinrichsQuartier in Gera-Heinrichsgrün.
Hausrundgang gefällig? Hier geht’s zum virtuellen Rundgang durch eine Doppelhaushälfte: https://heinrichsquartier.de/panotour-doppelhaus/

Ausstattung

Ein Doppelhaus ist die richtige Wahl für Familien oder Paare mit dem Anspruch an den Wohnkomfort eines Einfamilienhauses. Es bietet auf einer großzügigen Grundfläche genügend Wohnfläche, Stellplatz und hohe Energiestandards.

Profitieren Sie durch diesem Haustyp von Ersparnissen bei Energie-, Bau- und Baunebenkosten. Ihre individuellen Wohnwünsche der Grundrissgestaltung lassen sich perfekt realisieren. So ist auf Wunsch eine 5-Zimmer-Variante planbar. Ebenso besteht optional auch die Möglichekeit, einen Stauboden vorzusehen.

Ihr Vorteil bei Kauf direkt vom Bauträger:
- bezugsfertige Doppelhaushälfte
- mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum
- inkl. Fernwärmeanschluss
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Wände mit feinen Putz Anstrich (Q3 Spachtelung)
- Designbodenbelag in den Wohnräumen
- modern gefliestes Bad mit Wanne und Dusche
- moderne Elektroausstattung
- gestaltete Außenanlage mit Rasen und Zaun
- Terrasse und Zuwege gepflastert
- inkl. Garage + PKW-Stellplatz

Weitere Informationen vermitteln wir Ihnen gern in einem individuell vereinbarten Gespräch.

Sonstige Informationen

Baujahr: 2019
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

eigentraum GmbH - Häuser und Wohnungen

Ihre Träume sind unser Auftrag.
Wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von Wohnimmobilien und bieten Ihnen bedarfsgerechte, individuelle Angebote von Häusern und Wohnungen zum Kauf und zur Miete an.

Besuchen Sie uns unter www.eigentraum.de oder in unseren Büros:
Erfurt - Hochheimer Straße 59
Gera - Puschkinplatz 3
Halle - Anhalter Str. 1

Wir suchen ständig neue Grundstücke, Häuser und Wohnungen zur Ergänzung unserer Angebotspalette.

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Ihr Team der eigentraum GmbH

Lage

Das HeinrichsQuartier im Stadtteil Debschwitz liegt sehr verkehrsgünstig und bietet durch seine grüne Umgebung beste Lebensqualität und ausgezeichnete Naherholung. Der Geraer Stadtwald ist in wenigen Gehminuten erreichbar und die grüne Uferpromenade an der Weißen Elster liegt direkt vor der Haustür. In den Hofwiesenpark am anderen Elsterufer gelangen Sie über eine nahe Brücke. Er lädt zum Verweilen, Spielen oder zu Veranstaltungsbesuchen ein. Egal ob Spazieren, Freizeitsport, Natur, Ruhe oder Kultur genießen – das HeinrichsQuartier ist die perfekte Ausgangslage für alle Vorhaben.

Die nahe Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten macht es möglich, Besorgungen des täglichen Bedarfes bequem zu Fuß zu erledigen - ebenso Restaurantbesuche. Wer noch schneller in der Innenstadt sein möchte, kann die Straßenbahnhaltestelle in ca. 100 m Entfernung nutzen.

Bank, Kita, Schulen, Spielplätze, Sportstätten, Arztpraxen und Klinikum liegen im unmittelbaren Umfeld.

 

Unser Ansprechpartner

eigentraum GmbH
Frau Stefanie Sommer
Hochheimer Str. 59
99094 Erfurt
+49365 8552 9890
sommer@eigentraum.de
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