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Eckdaten

  • Objekt ID
    TS BA7 WE2
  • Objekttyp
    Renditeobjekt
  • Adresse
    Heinrich-Schütz-Straße 16 D
    07548 Gera
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    135 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    150 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    135 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    Herbst 2020
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Mieteinnahmen (Ist)
    15.240,00 EUR
  • Mieteinnahmen (Soll)
    15.240,00 EUR
  • Ausstelldatum
    03.04.2018
  • Gültig bis
    02.04.2028
  • Baujahr
    2019
  • Wesentlicher Energieträger
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    73 kWh/(m²·a)
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Beschreibung

IHR INVESTMENT IM HEINRICHSQUARTIER. GERAS NEUER BESTLAGE.

Kaufen Sie jetzt eine vermietete Doppelhaushälfte - Neubau, Erstbezug!

In Gera entsteht ein komplett neues Wohnensemble in attraktiver Innenstadtlage mit variantenreichen Eigentumswohnungen für alle Lebensphasen. Mit der gehobenen Ausstattung bieten die Wohnungen ein unvergleichbar vielfältiges Angebot auf dem Geraer Immobilienmarkt. Die Nähe zum Park mit Uferpromenade und dem Stadtwald garantiert Wohnen mit Naherholdungswert bei perfekter Infrastruktur.
Mit den Doppelhaushälften werden im Herbst 2020 weitere 6 Eigentumswohnungen im HeinrichsQuartier bezugsfertig sein.

Sie tätigen Ihr Investment direkt beim Bauträger, der mit mehr als 20 Jahren Erfahrung Spezialist für Eigentumswohnungen in Mitteldeutschland ist - und Sie zahlen keine Provision.

Umfassende Informationen finden Sie unter www.heinrichsquartier.de.
Einen virtuellen Wohnungsrundgang können Sie hier erleben: https://heinrichsquartier.de/panotour-doppelhaus/

Ausstattung

Ihr Investment verfügt über eine attraktive Ausstattung:

* Doppelhaushälfte mit Garage + Stellplatz
* 4 Zimmer-Eigentumswohnung über 2 Etagen
* großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne + Fenster
* Gäste-WC
* HWR
* Fußbodenheizung per Fernwärme
* elektrische Außenrollläden
* Garten zum Haus

Sonstige Informationen

Baujahr: 2019
Energiekennwert: 73 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B

eigentraum GmbH & Co. KG
smart Wohnen - clever Leben

Ihre Träume sind unser Auftrag.
Wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von Wohnimmobilien und bieten Ihnen bedarfsgerechte, individuelle Angebote von Häusern und Wohnungen zum Kauf und zur Miete an.

Besuchen Sie uns unter www.eigentraum.de oder in unseren Büros:
Erfurt - Hochheimer Straße 59
Gera - Puschkinplatz 3
Halle - Anhalter Str. 1

Wir suchen ständig neue Grundstücke, Häuser und Wohnungen zur Ergänzung unserer Angebotspalette.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.
Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team der eigentraum GmbH & Co. KG

Lage

Begehrte Wohnlage im Grünen. Nahe dem Stadtwald.

* ruhiges Wohnen
* innenstadtnah
* ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch ÖPNV und kurzem Weg zur Autobahn
* Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmarkt, Bank, Bäcker, Apotheke, Bau- und Gartenmarkt in der Nähe
* KITA's und Schulen sowie Klinikum im unmittelbaren Umfeld

* ÖPNV-Haltestelle Bus/Straßenbahn "Spielwiese" 200 m
* Bahnhof "Gera-Süd" 900 m
* Einkaufszentrum Gera-Arcaden 750 m

 

Unser Ansprechpartner

eigentraum GmbH & CO. KG
Frau Stefanie Sommer
Hochheimer Str. 59
99094 Erfurt
+49365 8552 9890
sommer@eigentraum.de
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