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3-Zimmer-Wohnung mit Extra-Komfort * Neubau * Loggia * Aufzug * Tiefgarage * Smart-Home-Paket

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Eckdaten

  • Objekt ID
    HiQ 1205
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Karl-Meseberg-Str. 14
    06110 Halle
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    01.10.2021
  • Tiefgarage:
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    175 EUR
  • Kaution
    1.720 EUR
  • Kaltmiete
    800 EUR
  • Gültig bis
    08.11.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Wesentlicher Energieträger
    Fußbodenheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    73.50 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Warmmiete
    1.045 EUR (Heizkosten enthalten)

Beschreibung

SMART WOHNEN - CLEVER LEBEN. ZUHAUSE IM HIRSCHQUARTIER.

Jetzt zur Miete!

Sie leben gern citynah und bevorzugen modernen, innovativen Wohnkomfort? Dann ist diese Wohnung genau die richtige für Sie!

WOHNUNGSHIGHLIGHTS

• Smart-Home-Paket inkl. wohnungseigenem Tablet zur digitalen Steuerung von Fußbodenheizung, Beleuchtung und elektrischen Rollläden
• Intelligente Videogegensprechanlage zur zeit- und ortsunabhängigen Kommunikation mit Besuchern
• Digitaler Haus- und Wohnungszutritt via Transponder oder Smartphone für ein schlüsselfreies Leben
• Individuelle Rollladensteuerung - zeit- und ortsunabhängige zur Beschattung und Sicherung per Handy oder Tablet
• Persönlich abgestimmbare Heizungssteuerung für Ihr Wohlfühlklima
• Private Paket-Station - digital gesteuerte Zustellung unabhängig von Ihrer Anwesenheit
• optionale Programmierung und Erweiterung durch Smart-Home-Komponenten wie Sprachassistenten, Wetterstation o.ä.

DAS QUARTIER

• Autofreier, begrünter Innenhof mit gemütlichen Sitzgelegenheiten
• Fahrrad-Abstellbügel am Haus und im Fahrradraum (UG)
• Imposante Hirsch-Skulptur im Innenhof
• Quartierseigener Kinderspielplatz
• Car-Sharing-Station direkt im HirschQuartier
• E-Lademöglichkeit für PKW
• Zu jeder Wohnung gehörender Bollerwagen für bequemen Transport Ihres Wocheneinkaufs

Ausstattung

Dieser Komfort ist bei dieser Wohnung selbstverständlich:

• Aufzug und Tiefgarage
• Sonnige Loggia mit Westausrichtung
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Moderner und pflegeleichter Design-Vinylbelag
• 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster
• Eigenes Kellerabteil auf Tiefgarageneben
• Wohnungseigener Bollerwagen
• Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
• Telekom-Glasfaseranschluss
• Heller, offener Wohn- Essbereich
• Separate Küche mit Fenster
• Bad mit Dusche

• Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung
• ÖPNV in wenigen Schritten erreichbar
• Kinderspielplatz in direkter Nähe

Vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck in unserer Musterwohnung!

Sonstige Informationen

SMART WOHNEN - CLEVER LEBEN
eigentraum GmbH & Co. KG

Wir, die eigentraum - Vermittler der WOHNGROUP, sind Ihr Partner für Wohnimmobilien und bieten Ihnen bedarfsgerechte, individuelle Wohnungen und Häuser zum Kauf bzw. zur Miete an.

Besuchen Sie uns unter www.eigentraum.de oder in unseren Büros:

Erfurt - Hochheimer Straße 59
Gera - Lortzingstraße 19
Halle - Anhalter Str. 1

Zur Ergänzung unserer Angebotspalette suchen wir ständig neue Grundstücke, Häuser und Wohnungen. Auf Wunsch vereinbaren wir gern einen vertraulichen Termin mit Ihnen.

Ihr Team der eigentraum GmbH & Co. KG

Lage

DAS HIRSCHQUARTIER - MITTENDRIN & BESTENS ANGEBUNDEN

Das HirschQuartier ist mit seiner optimalen Verkehrsanbindung für moderne, urbane Menschen besonders attraktiv:

- ICE-Hauptbahnhof 4 min.
- Flughafen Leipzig-Halle 20 min.
- Halle/Saale Altstadt, Marktplatz 15 min.
- Leipzig Innenstadt 20 min.

Nur wenige hundert Meter vom HirschQuartier entfernt befinden sich die ÖPNV-Haltestellen. Kindergärten, Schulen, ein Spielplatz, Apotheken sowie Sport- und Fitnesseinrichtungen befinden sich in den umliegenden Straßen.

Ihren täglichen Frische-Einkauf erledigen Sie im nahegelegenen Lebensmittelmarkt. Für den bequemen Transport steht Ihnen Ihr eigener, zur Wohnung gehörender Bollerwagen zur Verfügung.

Kleine und große Naherholungsgebiete sind fußläufig oder mit dem Rad sind vom HirschQuartier aus in rund 15 min erreichbar. So sind die Saaleaue, die Hafenbahntrasse oder auch der Hufeeisensee schnell erreicht. Ihr Fahrrad parken Sie auf einem der sicheren Fahrradstellplätze des HirschQuartiers oder im hauseignenen Fahrradraum.

 

Unser Ansprechpartner

eigentraum GmbH & Co. KG
Herr Robert Hobohm
Hochheimer Straße 59
99094 Erfurt
+49(172)6995787
hobohm@eigentraum.de

    Anfrageformular