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ALTSTADTLICHTER * Neubau * 11 Eigentumswohnungen

ALTSTADTLICHTER * Neubau * 11 Eigentumswohnungen - Visualisierung Straßenansicht ALTSTADTLICHTER * Neubau * 11 Eigentumswohnungen - Visualisierung Fassade ALTSTADTLICHTER * Neubau * 11 Eigentumswohnungen - Visualisierung Gartenasicht ALTSTADTLICHTER * Neubau * 11 Eigentumswohnungen - Baugrundstück ALTSTADTLICHTER * Neubau * 11 Eigentumswohnungen - Altstadt Gotha ALTSTADTLICHTER * Neubau * 11 Eigentumswohnungen - Innenstadt Gotha ALTSTADTLICHTER * Neubau * 11 Eigentumswohnungen - Beispielgrundriss WE 01

Eckdaten

  • Objekt ID
    GU 6/10 i
  • Objekttyp
    Renditeobjekt
  • Adresse
    Gutenbergstraße 6/10
    99867 Gotha
  • Wohnfläche ca.
    1.149 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.149 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Kaufpreis
    3.209.680 EUR

Beschreibung

In Gothas Altstadtkern entstehen ab 2018 Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhauskomplex.
Das Haus wird in kompakter, energieeffizienter Bauweise mit Tiefgarage, zwei Aufzügen und sonnigen Balkonen und Terrassen nach Süden errichtet.
Freuen Sie sich auf Fußbodenheizung und entspanntes Parken in der Tiefgarage.
Moderne und helle Grundrisse mit einem offenen Raumkonzept und überwiegend Wohnungen mit Gäste-WC, Hauswirtschafts- oder Abstellraum, ein Kellerraum pro Wohnung sowie die barrierearme Erreichbarkeit aller Wohnungen sind weitere Vorteile, die Sie vom Bauvorhaben schnell überzeugen werden.

Der Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor, wird aber nach Fertigstellung nachgereicht.

ZAHLEN & FAKTEN
11 Wohnungen, 12 Tiefgaragenstellplätze und 1 Garage
- 1.149 m² Wohnfläche
- 2 bis 4 ZKB mit 87 bis 131 m² Wohnfläche

Gesamt Jahresnettokaltmiete = 132.132 EUR

- Kauf nach MaBV (Makler- und Bauträgerverordnung) und somit Bezahlung nach Baufortschritt
- 18 Monate Bauzeit (zzgl. evtl. Bauruhephasen durch strengen Winter)
- Provisionsfrei für den Käufer
- Gesamt Kaufpreis = 3.209.680 EUR
Das Mehrfamilienhaus wird provisionsfrei vermittelt.

Optionales Leistungspaket
- Vermittlung eines kompetenten Maklerbüros zur Vermietung der Einheiten
- Hausverwaltung durch zuverlässige Verwaltung aus der Region

Gern unterbreiten wir Ihnen bei Interesse ein Angebot für die oben genannten Optionen.

Ausstattung

- 11 Eigentumswohnungen mitten in der Altstadt
- moderne Grundrisse mit offener Küche
- großzügige Terrassen und Balkonen mit praktischer Abstellbox
- Bäder mit Badewanne und bodengleicher Dusche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung
- Videogegensprechanlage
- Raffstores an der Südfassade
- inkl. Parkgaragenstellplätzen

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Eigentraum GmbH - Häuser und Wohnungen

Ihre Träume sind unser Auftrag.
Wir sind Ihr Partner bei der Vermittlung von Wohnimmobilien und bieten Ihnen bedarfsgerechte, individuelle Angebote von Häusern und Wohnungen zum Kauf und zur Miete an.

Besuchen Sie uns unter www.eigentraum.de oder in unseren Büros:
Erfurt - Hochheimer Straße 59
Gotha - Jüdenstraße 46
Gera - Puschkinplatz 3
Halle - Anhalter Str. 1

Wir suchen ständig neue Grundstücke, Häuser und Wohnungen zur Ergänzung unserer Angebotspalette.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin.
Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team der Eigentraum GmbH

Lage

Das Bauvorhaben befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Gothas Altstadtkern.

Die Nachbarschaft bietet alles, was Sie täglich brauchen:
- großen Supermarkt
- Kindergarten
- Schulen
- Ärzte
- Apotheke
- Schwimmbad

 

Unser Ansprechpartner

eigentraum GmbH
Herr Robert Hobohm
Hochheimer Str. 59
99094 Erfurt
3621 34 14 900
hobohm@eigentraum.de
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