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++INFOTAG am 22.10.++4 Zimmer ETW ++1. OG++Balkon++Aufzug++2 Bäder++

Eckdaten:

Objektart:

Etagenwohnung

Headline:

++INFOTAG am 22.10.++4 Zimmer ETW ++1. OG++Balkon++Aufzug++2 Bäder++

Zimmer/Räume:

4

Wohnfläche in m2 ca.:

95,50

Etage:

1. OG

Alt-/Neubau:

Neubau

Zustand:

Erstbezug

Bezugstermin:

2017

Baujahr:

2016

Personenaufzug:

Ja

Stellplatzpreis:

15.500 €

Stellplatz:

Tiefgarage

Heizungsart:

Gas-Heizung

Balkon/Terrasse vorhanden:

Ja

Garten/-mitbenutzung:

Nein

Befeuerung/Energieträger

Wärmepumpe

Energieausweis liegt vor:

Vorhanden

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energiekennwert:

28,3

Energieeffizienzklasse:

A+

Energieausweis gültig bis:

09.02.2026

Energieausw. Datum:

10.02.2016

Barrierefrei:

Nein

Gäste-WC:

Ja

Keller:

Ja


Kaufpreis:238.000,00 EUR



Beschreibung

Auf dem ca. 3.870 m² großem Grundstück in der Bürgeraue 6 entstehen ab 2016 moderne Eigentumswohnungen in einem modernen Mehrfamilienhauskomplex. Die Wohnungen mit 2-4 Zimmern verfügen über Wohnflächen von ca. 63 - 120 m².
Es entstehen in modern-kompakter, energieeffizienter Bauweise 2 Häuser mit gemeinsamer Tiefgarage, einem Aufzug in jedem Haus und sonnigen Balkonen oder Terrassen nach Süden. Freuen Sie sich auf Fußbodenheizung, Aufzug und entspanntes Parken in der Tiefgarage. Moderne Grundrisse mit einem offenem Raumkonzept und überwiegend Wohnungen mit Gäste-WC, Hauswirtschafts- oder Abstellraum für die Waschmaschine, ein Kellerraum pro Wohnung sowie die barrierefreie Erreichbarkeit aller Wohnungen sind weitere Vorteile, die Sie von der Wohnaue schnell überzeugen werden.

Die Wohnungen werden provisionsfrei vermittelt. ++Rufen Sie gleich an für mehr Informationen: 03621 34 14 900.++

Der Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor, wird aber nach Fertigstellung nachgereicht. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Einen 3 D Wohnungsrundgang durch eine Beispielwohnung finden Sie hier:
http://www.eigentraum.de/panotour_buergeraue_gotha/?396,257
(WE 211 - 4 ZKB mit ca. 95 m² Wohnfläche)


++++Wir laden Sie recht herzlich zu unserem Infotag am SONNTAG, den 22.10.2017, auf die Baustelle ein. Wir würden uns freuen Sie zwischen 14.00 Uhr und 16.00 Uhr zu begrüßen und Sie ganz unverbindlich über unsere aktuellen Bauvorhaben in Gotha zu informieren. Die Firma eigentraum freut sich Ihren Besuch.+++

Ausstattungsdetails

- INFOTAG So., 22.10.2017 von 14-16 Uhr am Baugrundstück

- 4 Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss

- moderner Grundriss mit offener Küche

- großer Südbalkon (ca. 8 m²)

- 2 Bäder mit Badewanne und Dusche

- Dusche: bodengleich 80 x 120 cm

- Fußbodenheizung

- Auswahl an unterschiedlichen Bodenbelägen

- Tiefgaragenstellplatz gegen Aufpreis erwerbbar

- Kellerraum

- Einzug Ende 2017/Anfang 2018

Lage

Die Nachbarschaft bietet alles, was Sie täglich brauchen:
- großen Supermarkt
- Kindergarten
- Schulen
- Ärzte
- Apotheke
- Schwimmbad


Ideale Infrastruktur
- Straßen- und Thüringer Waldbahnanbindung Myconiusplatz mit Direktanbindung an Bahnhof
- gute Autobahnanbindung an A4
- wenige Gehminuten zur historischen Innenstadt
- wenige Gehminuten zum Schwimmbad

Ansprechpartner
Herr Mathias Blanke

Telefon + 49 361 22 150 71
Mobil+ 49 172 354 70 76
Mail blanke@eigentraum.de

Vorname:
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Bemerkungen (z.B. Umzugstermin):
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